Besichtigung 21.08. - 22 qm Dachgeschoss-Appartement ab 1.9. in Untergiesing
Wohnung in 81547 München
Makler foo1581, Objektkennung IF1175266

Nettokaltmiete	600,00 €
Kaltmiete	600,00 €
Warmmiete	700,00 €
Zimmer	1,0
Badezimmer	1,0
Baujahr	1959
Wohnfläche	22,00m²

Lage

Im Südosten Münchens am Isarufer liegt Untergiesing. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und Hauptverkehrsadern lässt es sich dort in innenstadtnaher Lage günstig wohnen. Mehrere U-Bahnstationen binden den Stadtteil in das öffentliche Verkehrsnetz ein, ebenso wie verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien.
In Untergiesing herrscht ein beschauliches Stadtteilleben, auf dem Hans-Mielich Platz findet ein wöchentlicher Bauernmarkt statt, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Discounter und Kaufhäuser sind in im ganzen Stadtteil vorhanden. Der Bildungssektor ist mit dem benachbarten Harlaching zusammen gut ausgebaut, Schulen jeder Art sind vorhanden.
Das Nachtleben im Stadtteil ist eher ruhig, doch die Nähe zum belebten Glockenbachviertel auf der anderen Isarseite macht die Wohngegend zunehmend für junge Leute attraktiv.

Objekt

Bitte Nur übers Kontaktformular anfragen, danke


Das Appartement befindet sich im 3. Stock in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in München - Untergiesing, nahe dem Grünwalder Stadion.

Das ca. 22 m² große Appartement bietet Ihnen ein innenliegendes Bad mit Dusche, eine Einbauküche sowie das Dachfenster nach Westen.

KEINE Haustiere, kein Jobcenter oder WG Vermietung möglich. Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Bitte Nur übers Kontaktformular anfragen, danke

- ca. 22 m² Dachgeschoss-Appartement
- Einbauküche
- Bad mit Dusche

KEINE Haustiere, kein Jobcenter oder WG Vermietung möglich. Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 197.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung. **

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1959
Energieträger:	Zentralheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	197.00 kWh/(m²a)
Gültig bis:	2028-06-20